Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 208 798 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 208 798 zł na 10 lat będzie kosztował 5 172 582 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 482 434 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 596 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 312 191 zł
| Cena: | 3 208 797,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 476 047,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 312 191 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 172 582 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 690 148 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 482 434 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 596 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 060 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 887 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 930 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 529 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 534 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 208 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 368 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 208 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 887 918 zł | 8% | 10 lat | 4 684 203 zł | 623 877 zł | 4 060 326 zł | 24 836 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 529 678 zł | 8% | 10 lat | 5 689 840 zł | 759 163 zł | 4 930 677 zł | 30 355 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 208 798 zł | 4% | 10 lat | 5 236 758 zł | 702 342 zł | 4 534 416 zł | 29 200 zł |
| Większy wkład własny | 3 208 798 zł | 18% | 10 lat | 5 031 395 zł | 663 323 zł | 4 368 072 zł | 23 745 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 208 798 zł w kredycie na 2 952 095 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2952094.88 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 952 095 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 980 822 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 932 917 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 774zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 774 zł czyli o 5 179 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 980 822 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
