Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 208 798 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 208 798 zł na 10 lat będzie kosztował 5 031 395 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 368 073 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 745 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 312 191 zł
| Cena: | 3 208 797,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 476 047,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 312 191 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 031 395 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 663 323 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 368 073 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 745 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 957 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 887 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 804 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 529 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 482 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 208 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 253 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 208 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 887 918 zł | 18% | 10 lat | 4 557 135 zł | 599 734 zł | 3 957 401 zł | 21 371 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 529 678 zł | 18% | 10 lat | 5 534 535 zł | 729 655 zł | 4 804 880 zł | 26 120 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 208 798 zł | 8% | 10 lat | 5 172 582 zł | 690 148 zł | 4 482 434 zł | 27 596 zł |
| Większy wkład własny | 3 208 798 zł | 28% | 10 lat | 4 890 208 zł | 636 497 zł | 4 253 711 zł | 19 895 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 208 798 zł w kredycie na 2 631 215 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2631214.99 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 631 215 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 874 211 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 505 426 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 212zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 212 zł czyli o 5 467 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 874 211 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
