Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 209 085 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 209 085 zł na 10 lat będzie kosztował 4 890 645 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 254 091 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 896 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 312 755 zł
| Cena: | 3 209 084,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 476 178,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 312 755 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 890 645 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 636 554 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 254 091 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 896 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 854 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 888 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 679 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 529 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 368 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 209 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 888 176 zł | 28% | 10 lat | 4 430 462 zł | 575 642 zł | 3 854 820 zł | 17 907 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 529 993 zł | 28% | 10 lat | 5 379 709 zł | 700 209 zł | 4 679 500 zł | 21 886 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 209 085 zł | 18% | 10 lat | 5 031 845 zł | 663 382 zł | 4 368 463 zł | 23 747 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 209 085 zł w kredycie na 2 310 542 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2310541.64 zł.
| Kwota kredytu: | 2 310 542 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 767 668 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 078 210 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 652zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 652 zł czyli o 5 755 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 767 668 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
