Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 320 920 zł
Leasing nieruchomości o wartości 320 920 zł na 10 lat będzie kosztował 526 951 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 456 403 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 920 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 631 299 zł
| Cena: | 320 920,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 147 623,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 631 299 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 526 951 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 70 548 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 456 403 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 920 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 410 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 288 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 502 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 353 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 451 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 320 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 288 828 zł | 4% | 10 lat | 474 256 zł | 63 493 zł | 410 763 zł | 2 628 zł |
| Kwota większa o 10% | 353 012 zł | 4% | 10 lat | 579 646 zł | 77 603 zł | 502 043 zł | 3 212 zł |
| Większy wkład własny | 320 920 zł | 8% | 10 lat | 520 533 zł | 69 328 zł | 451 204 zł | 2 760 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 320 920 zł w kredycie na 308 084 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 308084.18 zł.
| Kwota kredytu: | 308 084 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 102 360 zł | |
| Całkowity koszt: | 410 444 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 420zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 420 zł czyli o 500 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 102 360 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
