Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 320 937 zł
Leasing nieruchomości o wartości 320 937 zł na 10 lat będzie kosztował 520 560 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 451 228 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 760 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 631 332 zł
| Cena: | 320 937,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 147 631,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 631 332 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 520 560 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 69 332 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 451 228 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 760 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 406 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 288 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 496 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 353 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 456 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 320 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 439 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 320 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 288 843 zł | 8% | 10 lat | 468 504 zł | 62 399 zł | 406 105 zł | 2 484 zł |
| Kwota większa o 10% | 353 031 zł | 8% | 10 lat | 572 616 zł | 76 265 zł | 496 351 zł | 3 036 zł |
| Mniejszy wkład własny | 320 937 zł | 4% | 10 lat | 526 979 zł | 70 552 zł | 456 427 zł | 2 921 zł |
| Większy wkład własny | 320 937 zł | 18% | 10 lat | 506 439 zł | 66 649 zł | 439 790 zł | 2 375 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 320 937 zł w kredycie na 295 263 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 295263.21 zł.
| Kwota kredytu: | 295 263 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 98 100 zł | |
| Całkowity koszt: | 393 363 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 278zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 278 zł czyli o 518 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 98 100 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
