Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 320 979 zł
Leasing nieruchomości o wartości 320 979 zł na 10 lat będzie kosztował 492 381 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 428 407 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 990 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 631 414 zł
| Cena: | 320 978,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 147 650,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 631 414 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 492 381 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 63 974 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 428 407 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 990 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 385 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 288 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 471 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 353 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 439 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 320 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 288 881 zł | 28% | 10 lat | 443 143 zł | 57 577 zł | 385 566 zł | 1 791 zł |
| Kwota większa o 10% | 353 077 zł | 28% | 10 lat | 541 620 zł | 70 372 zł | 471 248 zł | 2 189 zł |
| Mniejszy wkład własny | 320 979 zł | 18% | 10 lat | 506 505 zł | 66 658 zł | 439 847 zł | 2 375 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 320 979 zł w kredycie na 231 105 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 231104.78 zł.
| Kwota kredytu: | 231 105 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 76 784 zł | |
| Całkowity koszt: | 307 888 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 566zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 566 zł czyli o 576 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 76 784 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
