Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 320 979 zł
Leasing nieruchomości o wartości 320 979 zł na 10 lat będzie kosztował 520 628 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 451 287 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 760 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 631 414 zł
| Cena: | 320 978,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 147 650,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 631 414 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 520 628 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 69 341 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 451 287 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 760 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 406 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 288 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 496 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 353 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 456 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 320 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 439 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 320 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 288 881 zł | 8% | 10 lat | 468 565 zł | 62 407 zł | 406 158 zł | 2 484 zł |
| Kwota większa o 10% | 353 077 zł | 8% | 10 lat | 572 690 zł | 76 275 zł | 496 415 zł | 3 036 zł |
| Mniejszy wkład własny | 320 979 zł | 4% | 10 lat | 527 047 zł | 70 561 zł | 456 486 zł | 2 921 zł |
| Większy wkład własny | 320 979 zł | 18% | 10 lat | 506 505 zł | 66 658 zł | 439 847 zł | 2 375 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 320 979 zł w kredycie na 295 301 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 295300.78 zł.
| Kwota kredytu: | 295 301 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 98 113 zł | |
| Całkowity koszt: | 393 413 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 278zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 278 zł czyli o 518 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 98 113 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
