Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 209 953 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 209 953 zł na 10 lat będzie kosztował 4 891 969 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 255 243 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 902 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 314 464 zł
| Cena: | 3 209 953,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 476 578,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 314 464 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 891 969 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 636 726 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 255 243 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 902 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 855 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 888 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 680 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 530 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 369 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 209 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 888 958 zł | 28% | 10 lat | 4 431 662 zł | 575 798 zł | 3 855 863 zł | 17 912 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 530 949 zł | 28% | 10 lat | 5 381 166 zł | 700 399 zł | 4 680 767 zł | 21 892 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 209 953 zł | 18% | 10 lat | 5 033 207 zł | 663 562 zł | 4 369 645 zł | 23 754 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 209 953 zł w kredycie na 2 311 167 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2311167.36 zł.
| Kwota kredytu: | 2 311 167 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 767 876 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 079 044 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 659zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 659 zł czyli o 5 757 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 767 876 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
