Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 209 953 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 209 953 zł na 10 lat będzie kosztował 5 238 644 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 536 049 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 211 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 314 464 zł
| Cena: | 3 209 953,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 476 578,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 314 464 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 238 644 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 702 595 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 536 049 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 211 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 108 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 888 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 989 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 530 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 484 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 209 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 888 958 zł | 4% | 10 lat | 4 743 669 zł | 635 080 zł | 4 108 589 zł | 26 290 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 530 949 zł | 4% | 10 lat | 5 762 508 zł | 772 854 zł | 4 989 654 zł | 32 132 zł |
| Większy wkład własny | 3 209 953 zł | 8% | 10 lat | 5 174 445 zł | 690 397 zł | 4 484 048 zł | 27 606 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 209 953 zł w kredycie na 3 081 555 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 081 555 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 023 835 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 105 390 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 212zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 212 zł czyli o 5 001 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 023 835 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
