Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 210 118 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 210 118 zł na 10 lat będzie kosztował 5 033 465 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 369 870 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 755 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 314 788 zł
| Cena: | 3 210 118,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 476 654,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 314 788 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 033 465 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 663 596 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 369 870 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 755 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 959 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 889 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 806 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 531 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 484 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 210 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 255 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 210 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 889 106 zł | 18% | 10 lat | 4 559 010 zł | 599 981 zł | 3 959 029 zł | 21 379 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 531 130 zł | 18% | 10 lat | 5 536 812 zł | 729 955 zł | 4 806 857 zł | 26 130 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 210 118 zł | 8% | 10 lat | 5 174 711 zł | 690 432 zł | 4 484 278 zł | 27 607 zł |
| Większy wkład własny | 3 210 118 zł | 28% | 10 lat | 4 892 220 zł | 636 759 zł | 4 255 461 zł | 19 903 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 210 118 zł w kredycie na 2 632 297 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2632297.19 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 632 297 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 874 570 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 506 867 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 224zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 224 zł czyli o 5 469 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 874 570 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
