Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 321 028 zł
Leasing nieruchomości o wartości 321 028 zł na 10 lat będzie kosztował 520 708 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 451 356 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 761 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 631 511 zł
| Cena: | 321 028,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 147 672,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 631 511 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 520 708 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 69 352 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 451 356 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 761 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 406 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 288 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 496 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 353 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 456 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 321 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 439 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 321 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 288 925 zł | 8% | 10 lat | 468 637 zł | 62 417 zł | 406 220 zł | 2 485 zł |
| Kwota większa o 10% | 353 131 zł | 8% | 10 lat | 572 779 zł | 76 287 zł | 496 492 zł | 3 037 zł |
| Mniejszy wkład własny | 321 028 zł | 4% | 10 lat | 527 128 zł | 70 572 zł | 456 557 zł | 2 921 zł |
| Większy wkład własny | 321 028 zł | 18% | 10 lat | 506 582 zł | 66 668 zł | 439 915 zł | 2 376 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 321 028 zł w kredycie na 295 346 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 295346.2 zł.
| Kwota kredytu: | 295 346 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 98 128 zł | |
| Całkowity koszt: | 393 474 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 279zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 279 zł czyli o 518 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 98 128 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
