Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 321 045 zł
Leasing nieruchomości o wartości 321 045 zł na 10 lat będzie kosztował 492 483 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 428 495 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 990 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 631 544 zł
| Cena: | 321 044,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 147 680,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 631 544 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 492 483 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 63 987 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 428 495 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 990 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 385 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 288 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 471 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 353 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 439 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 321 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 288 940 zł | 28% | 10 lat | 443 234 zł | 57 589 zł | 385 646 zł | 1 791 zł |
| Kwota większa o 10% | 353 149 zł | 28% | 10 lat | 541 731 zł | 70 386 zł | 471 345 zł | 2 190 zł |
| Mniejszy wkład własny | 321 045 zł | 18% | 10 lat | 506 609 zł | 66 671 zł | 439 937 zł | 2 376 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 321 045 zł w kredycie na 231 153 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 231152.71 zł.
| Kwota kredytu: | 231 153 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 76 800 zł | |
| Całkowity koszt: | 307 952 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 566zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 566 zł czyli o 576 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 76 800 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
