Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 210 447 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 210 447 zł na 10 lat będzie kosztował 5 033 981 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 370 318 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 757 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 315 436 zł
| Cena: | 3 210 447,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 476 805,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 315 436 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 033 981 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 663 664 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 370 318 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 757 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 959 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 889 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 807 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 531 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 484 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 210 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 255 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 210 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 889 403 zł | 18% | 10 lat | 4 559 477 zł | 600 042 zł | 3 959 435 zł | 21 382 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 531 492 zł | 18% | 10 lat | 5 537 379 zł | 730 030 zł | 4 807 349 zł | 26 133 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 210 447 zł | 8% | 10 lat | 5 175 241 zł | 690 503 zł | 4 484 738 zł | 27 610 zł |
| Większy wkład własny | 3 210 447 zł | 28% | 10 lat | 4 892 722 zł | 636 824 zł | 4 255 897 zł | 19 905 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 210 447 zł w kredycie na 2 632 567 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2632567.27 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 632 567 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 874 660 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 507 227 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 227zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 227 zł czyli o 5 470 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 874 660 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
