Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 210 447 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 210 447 zł na 10 lat będzie kosztował 5 239 450 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 536 747 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 215 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 315 436 zł
| Cena: | 3 210 447,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 476 805,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 315 436 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 239 450 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 702 703 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 536 747 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 215 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 109 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 889 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 990 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 531 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 484 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 210 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 889 403 zł | 4% | 10 lat | 4 744 399 zł | 635 177 zł | 4 109 222 zł | 26 294 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 531 492 zł | 4% | 10 lat | 5 763 395 zł | 772 973 zł | 4 990 422 zł | 32 137 zł |
| Większy wkład własny | 3 210 447 zł | 8% | 10 lat | 5 175 241 zł | 690 503 zł | 4 484 738 zł | 27 610 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 210 447 zł w kredycie na 3 082 030 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 082 030 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 023 992 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 106 023 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 217zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 217 zł czyli o 5 002 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 023 992 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
