Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 321 082 zł
Leasing nieruchomości o wartości 321 082 zł na 10 lat będzie kosztował 520 795 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 451 432 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 761 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 631 617 zł
| Cena: | 321 082,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 147 697,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 631 617 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 520 795 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 69 363 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 451 432 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 761 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 406 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 288 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 496 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 353 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 456 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 321 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 439 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 321 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 288 974 zł | 8% | 10 lat | 468 716 zł | 62 427 zł | 406 289 zł | 2 485 zł |
| Kwota większa o 10% | 353 191 zł | 8% | 10 lat | 572 875 zł | 76 300 zł | 496 575 zł | 3 037 zł |
| Mniejszy wkład własny | 321 082 zł | 4% | 10 lat | 527 217 zł | 70 584 zł | 456 634 zł | 2 922 zł |
| Większy wkład własny | 321 082 zł | 18% | 10 lat | 506 668 zł | 66 679 zł | 439 989 zł | 2 376 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 321 082 zł w kredycie na 295 396 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 295396.29 zł.
| Kwota kredytu: | 295 396 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 98 144 zł | |
| Całkowity koszt: | 393 541 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 280zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 280 zł czyli o 518 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 98 144 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
