Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 321 162 zł
Leasing nieruchomości o wartości 321 162 zł na 10 lat będzie kosztował 520 924 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 451 544 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 762 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 631 773 zł
| Cena: | 321 161,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 147 734,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 631 773 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 520 924 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 69 381 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 451 544 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 762 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 406 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 289 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 496 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 353 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 456 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 321 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 440 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 321 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 289 045 zł | 8% | 10 lat | 468 832 zł | 62 442 zł | 406 389 zł | 2 486 zł |
| Kwota większa o 10% | 353 278 zł | 8% | 10 lat | 573 016 zł | 76 319 zł | 496 698 zł | 3 038 zł |
| Mniejszy wkład własny | 321 162 zł | 4% | 10 lat | 527 347 zł | 70 601 zł | 456 746 zł | 2 923 zł |
| Większy wkład własny | 321 162 zł | 18% | 10 lat | 506 793 zł | 66 696 zł | 440 097 zł | 2 377 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 321 162 zł w kredycie na 295 470 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 295469.58 zł.
| Kwota kredytu: | 295 470 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 98 169 zł | |
| Całkowity koszt: | 393 638 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 280zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 280 zł czyli o 518 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 98 169 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
