Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 211 946 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 211 946 zł na 10 lat będzie kosztował 4 895 006 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 257 884 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 914 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 318 384 zł
| Cena: | 3 211 946,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 477 495,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 318 384 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 895 006 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 637 122 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 257 884 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 914 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 858 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 890 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 683 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 533 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 372 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 211 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 890 751 zł | 28% | 10 lat | 4 434 413 zł | 576 156 zł | 3 858 257 zł | 17 923 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 533 141 zł | 28% | 10 lat | 5 384 506 zł | 700 834 zł | 4 683 673 zł | 21 905 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 211 946 zł | 18% | 10 lat | 5 036 331 zł | 663 973 zł | 4 372 358 zł | 23 768 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 211 946 zł w kredycie na 2 312 602 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2312602.04 zł.
| Kwota kredytu: | 2 312 602 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 768 353 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 080 955 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 675zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 675 zł czyli o 5 761 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 768 353 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
