Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 211 946 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 211 946 zł na 10 lat będzie kosztował 5 036 332 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 372 358 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 768 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 318 384 zł
| Cena: | 3 211 946,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 477 495,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 318 384 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 036 332 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 663 974 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 372 358 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 768 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 961 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 890 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 809 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 533 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 486 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 211 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 257 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 211 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 890 752 zł | 18% | 10 lat | 4 561 606 zł | 600 322 zł | 3 961 284 zł | 21 392 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 533 141 zł | 18% | 10 lat | 5 539 965 zł | 730 371 zł | 4 809 594 zł | 26 145 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 211 946 zł | 8% | 10 lat | 5 177 657 zł | 690 825 zł | 4 486 832 zł | 27 623 zł |
| Większy wkład własny | 3 211 946 zł | 28% | 10 lat | 4 895 006 zł | 637 122 zł | 4 257 884 zł | 19 914 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 211 946 zł w kredycie na 2 633 796 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2633796.15 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 633 796 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 875 068 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 508 864 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 241zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 241 zł czyli o 5 472 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 875 068 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
