Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 212 143 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 212 143 zł na 10 lat będzie kosztował 5 242 218 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 539 144 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 231 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 318 772 zł
| Cena: | 3 212 143,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 477 585,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 318 772 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 242 218 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 703 074 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 539 144 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 231 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 111 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 890 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 993 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 533 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 487 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 212 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 890 929 zł | 4% | 10 lat | 4 746 905 zł | 635 513 zł | 4 111 393 zł | 26 307 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 533 358 zł | 4% | 10 lat | 5 766 440 zł | 773 381 zł | 4 993 058 zł | 32 154 zł |
| Większy wkład własny | 3 212 143 zł | 8% | 10 lat | 5 177 975 zł | 690 868 zł | 4 487 107 zł | 27 624 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 212 143 zł w kredycie na 3 083 658 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 083 658 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 024 533 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 108 192 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 235zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 235 zł czyli o 5 004 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 024 533 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
