Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 212 143 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 212 143 zł na 10 lat będzie kosztował 4 895 307 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 258 146 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 915 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 318 772 zł
| Cena: | 3 212 143,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 477 585,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 318 772 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 895 307 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 637 161 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 258 146 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 915 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 858 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 890 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 683 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 533 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 372 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 212 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 890 929 zł | 28% | 10 lat | 4 434 685 zł | 576 191 zł | 3 858 494 zł | 17 924 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 533 358 zł | 28% | 10 lat | 5 384 837 zł | 700 877 zł | 4 683 960 zł | 21 907 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 212 143 zł | 18% | 10 lat | 5 036 641 zł | 664 014 zł | 4 372 627 zł | 23 770 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 212 143 zł w kredycie na 2 312 743 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2312743.38 zł.
| Kwota kredytu: | 2 312 743 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 768 400 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 081 143 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 676zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 676 zł czyli o 5 761 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 768 400 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
