Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 212 308 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 212 308 zł na 10 lat będzie kosztował 5 036 899 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 372 851 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 771 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 319 097 zł
| Cena: | 3 212 308,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 477 661,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 319 097 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 036 899 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 664 048 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 372 851 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 771 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 961 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 891 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 810 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 533 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 487 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 212 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 258 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 212 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 891 077 zł | 18% | 10 lat | 4 562 120 zł | 600 390 zł | 3 961 730 zł | 21 394 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 533 539 zł | 18% | 10 lat | 5 540 589 zł | 730 453 zł | 4 810 136 zł | 26 148 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 212 308 zł | 8% | 10 lat | 5 178 241 zł | 690 903 zł | 4 487 338 zł | 27 626 zł |
| Większy wkład własny | 3 212 308 zł | 28% | 10 lat | 4 895 558 zł | 637 193 zł | 4 258 364 zł | 19 916 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 212 308 zł w kredycie na 2 634 093 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2634093.26 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 634 093 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 875 167 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 509 260 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 244zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 244 zł czyli o 5 473 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 875 167 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
