Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 212 308 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 212 308 zł na 10 lat będzie kosztował 5 178 241 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 487 338 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 626 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 319 097 zł
| Cena: | 3 212 308,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 477 661,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 319 097 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 178 241 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 690 903 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 487 338 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 626 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 064 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 891 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 936 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 533 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 539 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 212 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 372 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 212 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 891 078 zł | 8% | 10 lat | 4 689 328 zł | 624 559 zł | 4 064 768 zł | 24 863 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 533 539 zł | 8% | 10 lat | 5 696 065 zł | 759 994 zł | 4 936 072 zł | 30 388 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 212 308 zł | 4% | 10 lat | 5 242 487 zł | 703 110 zł | 4 539 377 zł | 29 232 zł |
| Większy wkład własny | 3 212 308 zł | 18% | 10 lat | 5 036 900 zł | 664 048 zł | 4 372 851 zł | 23 771 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 212 308 zł w kredycie na 2 955 324 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2955324.45 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 955 324 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 981 895 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 937 219 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 810zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 810 zł czyli o 5 184 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 981 895 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
