Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 321 264 zł
Leasing nieruchomości o wartości 321 264 zł na 10 lat będzie kosztował 527 515 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 456 892 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 923 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 631 974 zł
| Cena: | 321 263,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 147 781,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 631 974 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 527 515 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 70 623 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 456 892 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 923 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 411 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 289 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 502 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 353 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 451 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 321 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 289 137 zł | 4% | 10 lat | 474 763 zł | 63 561 zł | 411 202 zł | 2 631 zł |
| Kwota większa o 10% | 353 390 zł | 4% | 10 lat | 580 266 zł | 77 686 zł | 502 581 zł | 3 216 zł |
| Większy wkład własny | 321 264 zł | 8% | 10 lat | 521 090 zł | 69 403 zł | 451 687 zł | 2 763 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 321 264 zł w kredycie na 308 414 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 308413.68 zł.
| Kwota kredytu: | 308 414 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 102 469 zł | |
| Całkowity koszt: | 410 883 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 424zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 424 zł czyli o 501 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 102 469 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
