Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 321 275 zł
Leasing nieruchomości o wartości 321 275 zł na 10 lat będzie kosztował 521 107 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 451 702 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 763 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 631 996 zł
| Cena: | 321 274,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 147 786,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 631 996 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 521 107 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 69 405 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 451 702 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 763 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 406 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 289 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 496 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 353 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 456 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 321 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 440 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 321 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 289 147 zł | 8% | 10 lat | 468 997 zł | 62 464 zł | 406 532 zł | 2 487 zł |
| Kwota większa o 10% | 353 402 zł | 8% | 10 lat | 573 218 zł | 76 345 zł | 496 873 zł | 3 039 zł |
| Mniejszy wkład własny | 321 275 zł | 4% | 10 lat | 527 533 zł | 70 626 zł | 456 907 zł | 2 924 zł |
| Większy wkład własny | 321 275 zł | 18% | 10 lat | 506 971 zł | 66 719 zł | 440 252 zł | 2 377 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 321 275 zł w kredycie na 295 574 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 295573.55 zł.
| Kwota kredytu: | 295 574 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 98 203 zł | |
| Całkowity koszt: | 393 777 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 281zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 281 zł czyli o 519 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 98 203 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
