Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 212 878 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 212 878 zł na 10 lat będzie kosztował 5 037 793 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 373 626 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 775 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 320 217 zł
| Cena: | 3 212 877,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 477 923,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 320 217 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 037 793 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 664 166 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 373 626 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 775 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 962 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 891 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 810 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 534 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 488 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 212 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 259 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 212 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 891 590 zł | 18% | 10 lat | 4 562 929 zł | 600 497 zł | 3 962 433 zł | 21 398 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 534 166 zł | 18% | 10 lat | 5 541 572 zł | 730 583 zł | 4 810 989 zł | 26 153 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 212 878 zł | 8% | 10 lat | 5 179 159 zł | 691 026 zł | 4 488 133 zł | 27 631 zł |
| Większy wkład własny | 3 212 878 zł | 28% | 10 lat | 4 896 426 zł | 637 306 zł | 4 259 119 zł | 19 920 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 212 878 zł w kredycie na 2 634 560 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2634559.91 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 634 560 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 875 322 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 509 882 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 249zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 249 zł czyli o 5 474 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 875 322 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
