Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 212 982 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 212 982 zł na 10 lat będzie kosztował 5 243 587 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 540 329 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 238 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 320 422 zł
| Cena: | 3 212 982,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 477 971,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 320 422 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 243 587 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 703 258 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 540 329 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 238 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 112 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 891 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 994 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 534 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 488 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 212 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 891 684 zł | 4% | 10 lat | 4 748 145 zł | 635 679 zł | 4 112 466 zł | 26 314 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 534 280 zł | 4% | 10 lat | 5 767 946 zł | 773 583 zł | 4 994 362 zł | 32 162 zł |
| Większy wkład własny | 3 212 982 zł | 8% | 10 lat | 5 179 327 zł | 691 048 zł | 4 488 279 zł | 27 632 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 212 982 zł w kredycie na 3 084 463 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 084 463 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 024 801 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 109 264 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 244zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 244 zł czyli o 5 006 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 024 801 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
