Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 213 810 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 213 810 zł na 10 lat będzie kosztował 5 244 938 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 541 499 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 246 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 322 050 zł
| Cena: | 3 213 809,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 478 352,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 322 050 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 244 938 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 703 439 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 541 499 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 246 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 113 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 892 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 995 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 535 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 489 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 213 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 892 429 zł | 4% | 10 lat | 4 749 368 zł | 635 843 zł | 4 113 525 zł | 26 321 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 535 191 zł | 4% | 10 lat | 5 769 431 zł | 773 783 zł | 4 995 649 zł | 32 170 zł |
| Większy wkład własny | 3 213 810 zł | 8% | 10 lat | 5 180 661 zł | 691 226 zł | 4 489 435 zł | 27 639 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 213 810 zł w kredycie na 3 085 258 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 085 258 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 025 065 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 110 322 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 253zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 253 zł czyli o 5 007 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 025 065 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
