Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 213 810 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 213 810 zł na 10 lat będzie kosztował 5 180 661 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 489 435 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 639 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 322 050 zł
| Cena: | 3 213 809,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 478 352,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 322 050 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 180 661 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 691 226 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 489 435 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 639 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 066 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 892 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 938 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 535 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 541 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 213 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 374 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 213 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 892 429 zł | 8% | 10 lat | 4 691 520 zł | 624 851 zł | 4 066 668 zł | 24 875 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 535 191 zł | 8% | 10 lat | 5 698 728 zł | 760 349 zł | 4 938 379 zł | 30 403 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 213 810 zł | 4% | 10 lat | 5 244 938 zł | 703 439 zł | 4 541 499 zł | 29 246 zł |
| Większy wkład własny | 3 213 810 zł | 18% | 10 lat | 5 039 254 zł | 664 359 zł | 4 374 895 zł | 23 782 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 213 810 zł w kredycie na 2 956 706 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2956705.79 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 956 706 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 982 354 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 939 060 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 826zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 826 zł czyli o 5 187 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 982 354 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
