Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 213 920 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 213 920 zł na 10 lat będzie kosztował 5 039 426 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 375 045 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 783 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 322 266 zł
| Cena: | 3 213 919,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 478 403,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 322 266 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 039 426 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 664 381 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 375 045 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 783 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 963 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 892 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 812 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 535 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 489 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 213 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 260 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 213 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 892 528 zł | 18% | 10 lat | 4 564 409 zł | 600 691 zł | 3 963 717 zł | 21 405 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 535 312 zł | 18% | 10 lat | 5 543 369 zł | 730 820 zł | 4 812 549 zł | 26 161 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 213 920 zł | 8% | 10 lat | 5 180 838 zł | 691 250 zł | 4 489 589 zł | 27 640 zł |
| Większy wkład własny | 3 213 920 zł | 28% | 10 lat | 4 898 014 zł | 637 513 zł | 4 260 500 zł | 19 926 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 213 920 zł w kredycie na 2 635 415 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2635414.66 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 635 415 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 875 606 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 511 021 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 259zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 259 zł czyli o 5 476 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 875 606 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
