Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 214 062 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 214 062 zł na 10 lat będzie kosztował 5 245 350 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 541 856 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 248 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 322 547 zł
| Cena: | 3 214 062,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 478 468,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 322 547 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 245 350 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 703 494 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 541 856 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 248 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 113 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 892 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 996 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 535 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 489 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 214 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 892 656 zł | 4% | 10 lat | 4 749 741 zł | 635 893 zł | 4 113 849 zł | 26 323 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 535 468 zł | 4% | 10 lat | 5 769 884 zł | 773 843 zł | 4 996 041 zł | 32 173 zł |
| Większy wkład własny | 3 214 062 zł | 8% | 10 lat | 5 181 068 zł | 691 281 zł | 4 489 788 zł | 27 641 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 214 062 zł w kredycie na 3 085 500 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 085 500 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 025 145 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 110 645 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 255zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 255 zł czyli o 5 007 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 025 145 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
