Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 321 426 zł
Leasing nieruchomości o wartości 321 426 zł na 10 lat będzie kosztował 507 210 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 440 460 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 379 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 632 294 zł
| Cena: | 321 425,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 147 855,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 632 294 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 507 210 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 66 751 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 440 460 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 379 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 396 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 289 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 484 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 353 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 451 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 321 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 429 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 321 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 289 283 zł | 18% | 10 lat | 456 489 zł | 60 075 zł | 396 414 zł | 2 141 zł |
| Kwota większa o 10% | 353 569 zł | 18% | 10 lat | 557 931 zł | 73 426 zł | 484 506 zł | 2 616 zł |
| Mniejszy wkład własny | 321 426 zł | 8% | 10 lat | 521 353 zł | 69 438 zł | 451 915 zł | 2 764 zł |
| Większy wkład własny | 321 426 zł | 28% | 10 lat | 493 067 zł | 64 063 zł | 429 004 zł | 1 993 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 321 426 zł w kredycie na 263 570 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 263569.98 zł.
| Kwota kredytu: | 263 570 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 87 570 zł | |
| Całkowity koszt: | 351 140 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 926zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 926 zł czyli o 548 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 87 570 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
