Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 214 303 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 214 303 zł na 10 lat będzie kosztował 5 245 742 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 542 195 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 250 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 323 020 zł
| Cena: | 3 214 302,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 478 579,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 323 020 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 245 742 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 703 547 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 542 195 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 250 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 114 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 892 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 996 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 535 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 490 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 214 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 892 872 zł | 4% | 10 lat | 4 750 096 zł | 635 940 zł | 4 114 156 zł | 26 325 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 535 733 zł | 4% | 10 lat | 5 770 316 zł | 773 901 zł | 4 996 415 zł | 32 175 zł |
| Większy wkład własny | 3 214 303 zł | 8% | 10 lat | 5 181 456 zł | 691 332 zł | 4 490 124 zł | 27 643 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 214 303 zł w kredycie na 3 085 731 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 085 731 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 025 222 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 110 952 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 258zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 258 zł czyli o 5 008 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 025 222 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
