Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 214 359 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 214 359 zł na 10 lat będzie kosztował 5 040 116 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 375 643 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 786 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 323 132 zł
| Cena: | 3 214 359,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 478 605,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 323 132 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 040 116 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 664 472 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 375 643 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 786 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 964 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 892 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 813 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 535 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 490 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 214 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 261 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 214 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 892 924 zł | 18% | 10 lat | 4 565 033 zł | 600 773 zł | 3 964 260 zł | 21 408 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 535 795 zł | 18% | 10 lat | 5 544 127 zł | 730 920 zł | 4 813 208 zł | 26 165 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 214 359 zł | 8% | 10 lat | 5 181 547 zł | 691 344 zł | 4 490 203 zł | 27 643 zł |
| Większy wkład własny | 3 214 359 zł | 28% | 10 lat | 4 898 684 zł | 637 600 zł | 4 261 083 zł | 19 929 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 214 359 zł w kredycie na 2 635 775 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2635775.46 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 635 775 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 875 726 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 511 501 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 263zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 263 zł czyli o 5 476 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 875 726 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
