Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 214 425 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 214 425 zł na 10 lat będzie kosztował 5 040 218 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 375 732 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 787 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 323 261 zł
| Cena: | 3 214 425,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 478 635,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 323 261 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 040 218 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 664 486 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 375 732 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 787 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 964 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 892 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 813 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 535 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 490 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 214 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 261 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 214 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 892 983 zł | 18% | 10 lat | 4 565 126 zł | 600 786 zł | 3 964 341 zł | 21 408 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 535 868 zł | 18% | 10 lat | 5 544 240 zł | 730 935 zł | 4 813 306 zł | 26 165 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 214 425 zł | 8% | 10 lat | 5 181 653 zł | 691 359 zł | 4 490 295 zł | 27 644 zł |
| Większy wkład własny | 3 214 425 zł | 28% | 10 lat | 4 898 784 zł | 637 613 zł | 4 261 170 zł | 19 929 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 214 425 zł w kredycie na 2 635 829 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2635829.01 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 635 829 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 875 744 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 511 573 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 263zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 263 zł czyli o 5 476 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 875 744 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
