Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 321 489 zł
Leasing nieruchomości o wartości 321 489 zł na 10 lat będzie kosztował 527 885 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 457 212 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 926 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 632 418 zł
| Cena: | 321 489 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 147 884,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 632 418 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 527 885 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 70 673 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 457 212 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 926 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 411 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 289 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 502 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 353 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 452 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 321 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 289 340 zł | 4% | 10 lat | 475 096 zł | 63 606 zł | 411 491 zł | 2 633 zł |
| Kwota większa o 10% | 353 638 zł | 4% | 10 lat | 580 673 zł | 77 740 zł | 502 933 zł | 3 218 zł |
| Większy wkład własny | 321 489 zł | 8% | 10 lat | 521 455 zł | 69 451 zł | 452 004 zł | 2 765 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 321 489 zł w kredycie na 308 630 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 308630 zł.
| Kwota kredytu: | 308 630 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 102 541 zł | |
| Całkowity koszt: | 411 171 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 426zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 426 zł czyli o 501 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 102 541 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
