Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 321 489 zł
Leasing nieruchomości o wartości 321 489 zł na 10 lat będzie kosztował 521 455 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 452 004 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 765 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 632 418 zł
| Cena: | 321 489 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 147 884,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 632 418 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 521 455 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 69 451 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 452 004 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 765 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 406 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 289 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 497 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 353 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 457 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 321 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 440 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 321 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 289 340 zł | 8% | 10 lat | 469 310 zł | 62 506 zł | 406 804 zł | 2 488 zł |
| Kwota większa o 10% | 353 638 zł | 8% | 10 lat | 573 601 zł | 76 396 zł | 497 204 zł | 3 041 zł |
| Mniejszy wkład własny | 321 489 zł | 4% | 10 lat | 527 885 zł | 70 673 zł | 457 212 zł | 2 926 zł |
| Większy wkład własny | 321 489 zł | 18% | 10 lat | 507 310 zł | 66 764 zł | 440 546 zł | 2 379 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 321 489 zł w kredycie na 295 770 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 295770 zł.
| Kwota kredytu: | 295 770 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 98 268 zł | |
| Całkowity koszt: | 394 038 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 284zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 284 zł czyli o 519 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 98 268 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
