Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 214 890 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 214 890 zł na 10 lat będzie kosztował 4 899 492 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 261 787 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 932 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 324 175 zł
| Cena: | 3 214 890 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 478 849,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 324 175 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 899 492 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 637 706 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 261 787 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 932 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 861 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 893 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 687 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 536 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 376 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 214 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 893 401 zł | 28% | 10 lat | 4 438 477 zł | 576 684 zł | 3 861 793 zł | 17 939 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 536 379 zł | 28% | 10 lat | 5 389 442 zł | 701 476 zł | 4 687 965 zł | 21 926 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 214 890 zł | 18% | 10 lat | 5 040 948 zł | 664 582 zł | 4 376 365 zł | 23 790 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 214 890 zł w kredycie na 2 314 721 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2314721 zł.
| Kwota kredytu: | 2 314 721 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 769 057 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 083 778 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 698zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 698 zł czyli o 5 766 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 769 057 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
