Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 321 507 zł
Leasing nieruchomości o wartości 321 507 zł na 10 lat będzie kosztował 521 484 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 452 029 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 765 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 632 453 zł
| Cena: | 321 506,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 147 893,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 632 453 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 521 484 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 69 455 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 452 029 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 765 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 406 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 289 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 497 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 353 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 457 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 321 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 440 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 321 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 289 356 zł | 8% | 10 lat | 469 336 zł | 62 510 zł | 406 826 zł | 2 488 zł |
| Kwota większa o 10% | 353 658 zł | 8% | 10 lat | 573 632 zł | 76 401 zł | 497 232 zł | 3 041 zł |
| Mniejszy wkład własny | 321 507 zł | 4% | 10 lat | 527 914 zł | 70 677 zł | 457 237 zł | 2 926 zł |
| Większy wkład własny | 321 507 zł | 18% | 10 lat | 507 338 zł | 66 767 zł | 440 570 zł | 2 379 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 321 507 zł w kredycie na 295 787 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 295786.83 zł.
| Kwota kredytu: | 295 787 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 98 274 zł | |
| Całkowity koszt: | 394 061 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 284zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 284 zł czyli o 519 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 98 274 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
