Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 215 218 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 215 218 zł na 10 lat będzie kosztował 5 041 462 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 376 812 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 793 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 324 821 zł
| Cena: | 3 215 218,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 479 000,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 324 821 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 041 462 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 664 650 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 376 812 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 793 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 965 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 893 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 814 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 536 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 491 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 215 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 262 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 215 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 893 696 zł | 18% | 10 lat | 4 566 253 zł | 600 934 zł | 3 965 319 zł | 21 413 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 536 740 zł | 18% | 10 lat | 5 545 608 zł | 731 115 zł | 4 814 493 zł | 26 172 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 215 218 zł | 8% | 10 lat | 5 182 931 zł | 691 529 zł | 4 491 402 zł | 27 651 zł |
| Większy wkład własny | 3 215 218 zł | 28% | 10 lat | 4 899 992 zł | 637 771 zł | 4 262 222 zł | 19 934 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 215 218 zł w kredycie na 2 636 479 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2636479.05 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 636 479 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 875 960 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 512 439 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 270zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 270 zł czyli o 5 478 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 875 960 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
