Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 215 218 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 215 218 zł na 10 lat będzie kosztował 5 247 236 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 543 489 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 258 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 324 821 zł
| Cena: | 3 215 218,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 479 000,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 324 821 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 247 236 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 703 747 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 543 489 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 258 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 115 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 893 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 997 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 536 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 491 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 215 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 893 696 zł | 4% | 10 lat | 4 751 449 zł | 636 121 zł | 4 115 328 zł | 26 333 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 536 740 zł | 4% | 10 lat | 5 771 959 zł | 774 122 zł | 4 997 838 zł | 32 184 zł |
| Większy wkład własny | 3 215 218 zł | 8% | 10 lat | 5 182 931 zł | 691 529 zł | 4 491 402 zł | 27 651 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 215 218 zł w kredycie na 3 086 610 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 086 610 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 025 514 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 112 124 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 268zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 268 zł czyli o 5 009 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 025 514 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
