Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 215 383 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 215 383 zł na 10 lat będzie kosztował 5 247 505 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 543 722 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 260 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 325 145 zł
| Cena: | 3 215 383,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 479 076,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 325 145 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 247 505 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 703 783 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 543 722 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 260 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 115 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 893 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 998 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 536 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 491 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 215 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 893 845 zł | 4% | 10 lat | 4 751 693 zł | 636 154 zł | 4 115 539 zł | 26 334 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 536 922 zł | 4% | 10 lat | 5 772 256 zł | 774 161 zł | 4 998 095 zł | 32 186 zł |
| Większy wkład własny | 3 215 383 zł | 8% | 10 lat | 5 183 198 zł | 691 565 zł | 4 491 633 zł | 27 652 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 215 383 zł w kredycie na 3 086 768 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 086 768 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 025 566 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 112 335 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 269zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 269 zł czyli o 5 009 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 025 566 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
