Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 215 581 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 215 581 zł na 10 lat będzie kosztował 4 900 545 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 262 702 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 937 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 325 534 zł
| Cena: | 3 215 580,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 479 167,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 325 534 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 900 545 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 637 843 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 262 702 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 937 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 862 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 894 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 688 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 537 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 377 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 215 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 894 023 zł | 28% | 10 lat | 4 439 431 zł | 576 808 zł | 3 862 623 zł | 17 943 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 537 139 zł | 28% | 10 lat | 5 390 599 zł | 701 627 zł | 4 688 973 zł | 21 930 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 215 581 zł | 18% | 10 lat | 5 042 030 zł | 664 725 zł | 4 377 306 zł | 23 795 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 215 581 zł w kredycie na 2 315 219 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2315218.66 zł.
| Kwota kredytu: | 2 315 219 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 769 222 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 084 441 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 704zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 704 zł czyli o 5 767 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 769 222 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
