Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 215 581 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 215 581 zł na 10 lat będzie kosztował 5 247 828 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 544 001 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 262 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 325 534 zł
| Cena: | 3 215 580,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 479 167,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 325 534 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 247 828 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 703 826 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 544 001 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 262 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 115 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 894 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 998 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 537 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 491 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 215 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 894 023 zł | 4% | 10 lat | 4 751 985 zł | 636 193 zł | 4 115 792 zł | 26 336 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 537 139 zł | 4% | 10 lat | 5 772 610 zł | 774 209 zł | 4 998 401 zł | 32 188 zł |
| Większy wkład własny | 3 215 581 zł | 8% | 10 lat | 5 183 516 zł | 691 607 zł | 4 491 909 zł | 27 654 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 215 581 zł w kredycie na 3 086 958 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 086 958 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 025 629 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 112 587 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 272zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 272 zł czyli o 5 010 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 025 629 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
