Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 216 316 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 216 316 zł na 10 lat będzie kosztował 4 901 665 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 263 677 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 941 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 326 980 zł
| Cena: | 3 216 315,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 479 505,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 326 980 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 901 665 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 637 988 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 263 677 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 941 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 863 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 894 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 690 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 537 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 378 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 216 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 894 684 zł | 28% | 10 lat | 4 440 446 zł | 576 940 zł | 3 863 506 zł | 17 947 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 537 947 zł | 28% | 10 lat | 5 391 832 zł | 701 787 zł | 4 690 045 zł | 21 935 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 216 316 zł | 18% | 10 lat | 5 043 183 zł | 664 877 zł | 4 378 306 zł | 23 801 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 216 316 zł w kredycie na 2 315 748 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2315747.81 zł.
| Kwota kredytu: | 2 315 748 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 769 398 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 085 146 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 710zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 710 zł czyli o 5 768 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 769 398 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
