Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 216 316 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 216 316 zł na 10 lat będzie kosztował 5 184 701 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 492 936 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 660 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 326 980 zł
| Cena: | 3 216 315,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 479 505,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 326 980 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 184 701 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 691 765 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 492 936 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 660 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 069 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 894 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 942 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 537 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 545 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 216 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 378 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 216 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 894 684 zł | 8% | 10 lat | 4 695 178 zł | 625 339 zł | 4 069 839 zł | 24 894 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 537 947 zł | 8% | 10 lat | 5 703 171 zł | 760 942 zł | 4 942 229 zł | 30 426 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 216 316 zł | 4% | 10 lat | 5 249 027 zł | 703 987 zł | 4 545 040 zł | 29 268 zł |
| Większy wkład własny | 3 216 316 zł | 18% | 10 lat | 5 043 183 zł | 664 877 zł | 4 378 306 zł | 23 801 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 216 316 zł w kredycie na 2 959 011 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2959010.81 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 959 011 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 983 120 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 942 130 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 851zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 851 zł czyli o 5 191 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 983 120 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
