Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 216 316 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 216 316 zł na 10 lat będzie kosztował 5 043 183 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 378 306 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 801 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 326 980 zł
| Cena: | 3 216 315,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 479 505,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 326 980 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 043 183 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 664 877 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 378 306 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 801 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 966 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 894 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 816 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 537 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 492 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 216 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 263 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 216 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 894 684 zł | 18% | 10 lat | 4 567 812 zł | 601 139 zł | 3 966 673 zł | 21 421 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 537 947 zł | 18% | 10 lat | 5 547 502 zł | 731 364 zł | 4 816 137 zł | 26 181 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 216 316 zł | 8% | 10 lat | 5 184 701 zł | 691 765 zł | 4 492 936 zł | 27 660 zł |
| Większy wkład własny | 3 216 316 zł | 28% | 10 lat | 4 901 665 zł | 637 988 zł | 4 263 677 zł | 19 941 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 216 316 zł w kredycie na 2 637 380 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2637379.82 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 637 380 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 876 259 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 513 639 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 280zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 280 zł czyli o 5 480 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 876 259 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
