Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 321 642 zł
Leasing nieruchomości o wartości 321 642 zł na 10 lat będzie kosztował 528 136 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 457 430 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 927 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 632 718 zł
| Cena: | 321 641,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 147 955,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 632 718 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 528 136 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 70 707 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 457 430 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 927 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 411 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 289 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 503 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 353 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 452 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 321 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 289 478 zł | 4% | 10 lat | 475 322 zł | 63 636 zł | 411 687 zł | 2 634 zł |
| Kwota większa o 10% | 353 806 zł | 4% | 10 lat | 580 950 zł | 77 777 zł | 503 173 zł | 3 220 zł |
| Większy wkład własny | 321 642 zł | 8% | 10 lat | 521 703 zł | 69 484 zł | 452 219 zł | 2 766 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 321 642 zł w kredycie na 308 777 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 308776.96 zł.
| Kwota kredytu: | 308 777 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 102 590 zł | |
| Całkowity koszt: | 411 367 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 428zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 428 zł czyli o 501 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 102 590 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
