Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 216 618 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 216 618 zł na 10 lat będzie kosztował 5 185 188 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 493 358 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 663 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 327 574 zł
| Cena: | 3 216 617,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 479 644,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 327 574 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 185 188 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 691 830 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 493 358 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 663 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 070 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 894 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 942 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 538 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 545 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 216 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 378 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 216 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 894 956 zł | 8% | 10 lat | 4 695 619 zł | 625 397 zł | 4 070 222 zł | 24 897 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 538 280 zł | 8% | 10 lat | 5 703 707 zł | 761 013 zł | 4 942 694 zł | 30 429 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 216 618 zł | 4% | 10 lat | 5 249 521 zł | 704 053 zł | 4 545 467 zł | 29 271 zł |
| Większy wkład własny | 3 216 618 zł | 18% | 10 lat | 5 043 657 zł | 664 939 zł | 4 378 718 zł | 23 803 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 216 618 zł w kredycie na 2 959 289 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2959288.99 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 959 289 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 983 212 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 942 501 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 854zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 854 zł czyli o 5 191 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 983 212 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
