Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 216 618 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 216 618 zł na 10 lat będzie kosztował 5 249 521 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 545 467 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 271 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 327 575 zł
| Cena: | 3 216 618,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 479 644,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 327 575 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 249 521 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 704 053 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 545 467 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 271 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 117 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 894 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 000 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 538 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 493 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 216 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 894 956 zł | 4% | 10 lat | 4 753 518 zł | 636 398 zł | 4 117 120 zł | 26 344 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 538 280 zł | 4% | 10 lat | 5 774 473 zł | 774 459 zł | 5 000 014 zł | 32 198 zł |
| Większy wkład własny | 3 216 618 zł | 8% | 10 lat | 5 185 188 zł | 691 830 zł | 4 493 358 zł | 27 663 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 216 618 zł w kredycie na 3 087 954 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 087 954 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 025 960 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 113 915 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 283zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 283 zł czyli o 5 011 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 025 960 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
