Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 321 725 zł
Leasing nieruchomości o wartości 321 725 zł na 10 lat będzie kosztował 507 681 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 440 869 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 381 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 632 881 zł
| Cena: | 321 724,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 147 993,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 632 881 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 507 681 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 66 813 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 440 869 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 381 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 396 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 289 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 484 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 353 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 452 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 321 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 429 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 321 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 289 552 zł | 18% | 10 lat | 456 913 zł | 60 131 zł | 396 782 zł | 2 143 zł |
| Kwota większa o 10% | 353 897 zł | 18% | 10 lat | 558 450 zł | 73 494 zł | 484 956 zł | 2 619 zł |
| Mniejszy wkład własny | 321 725 zł | 8% | 10 lat | 521 837 zł | 69 502 zł | 452 335 zł | 2 767 zł |
| Większy wkład własny | 321 725 zł | 28% | 10 lat | 493 526 zł | 64 123 zł | 429 403 zł | 1 995 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 321 725 zł w kredycie na 263 815 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 263814.62 zł.
| Kwota kredytu: | 263 815 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 87 651 zł | |
| Całkowity koszt: | 351 466 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 929zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 929 zł czyli o 548 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 87 651 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
